SARFAESI Act 2002: Asset Seizure Rules Explained
SARFAESI Act 2002: Asset Seizure Rules Explained
The SARFAESI Act, 2002, empowers banks and financial institutions to take possession of which of the following assets in case of a loan default?
- Agricultural land only
- All unsecured assets
- Secured assets except agricultural land
- Loans below Rs. 1 Lac
Explanation in English
Correct Answer Explanation
The Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest (SARFAESI) Act, 2002, allows banks and financial institutions to recover Non-Performing Assets (NPAs) by seizing and selling the borrower's secured assets without court intervention. However, the Act specifically excludes agricultural land from its provisions. Therefore, banks can take possession of secured assets (like residential or commercial property) but not agricultural land pledged as security.
Incorrect Options Analysis
- Agricultural land only: This is incorrect. The Act explicitly exempts agricultural land from being seized.
- All unsecured assets: This is incorrect. The Act applies only to secured assets, where the asset is pledged as collateral for the loan.
- Loans below Rs. 1 Lac: This is incorrect. The provisions of the SARFAESI Act are not applicable to loan accounts where the amount is less than Rs. 1 lakh.
सरफेसी अधिनियम 2002: संपत्ति जब्ती के नियम
सरफेसी अधिनियम, 2002, बैंकों और वित्तीय संस्थानों को ऋण चूक (loan default) के मामले में निम्नलिखित में से कौन सी संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार देता है?
- केवल कृषि भूमि
- सभी असुरक्षित संपत्तियां
- कृषि भूमि को छोड़कर सुरक्षित संपत्तियां
- 1 लाख रुपये से कम के ऋण
Explanation in Hindi
सही उत्तर की व्याख्या
वित्तीय आस्तियों का प्रतिभूतिकरण और पुनर्निर्माण तथा प्रतिभूति हित का प्रवर्तन (SARFAESI) अधिनियम, 2002, बैंकों और वित्तीय संस्थानों को अदालत के हस्तक्षेप के बिना उधारकर्ता की सुरक्षित संपत्तियों (secured assets) को जब्त करके और बेचकर गैर-निष्पादित आस्तियों (Non-Performing Assets - NPAs) की वसूली करने की अनुमति देता है। हालांकि, यह अधिनियम विशेष रूप से कृषि भूमि को अपने प्रावधानों से बाहर रखता है। इसलिए, बैंक सुरक्षित संपत्तियों (जैसे आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति) पर कब्जा कर सकते हैं, लेकिन सुरक्षा के रूप में गिरवी रखी गई कृषि भूमि पर नहीं।
गलत विकल्पों का विश्लेषण
- केवल कृषि भूमि: यह गलत है। अधिनियम स्पष्ट रूप से कृषि भूमि को जब्त करने से छूट देता है।
- सभी असुरक्षित संपत्तियां: यह गलत है। अधिनियम केवल सुरक्षित संपत्तियों (secured assets) पर लागू होता है, जहां संपत्ति को ऋण के लिए संपार्श्विक (collateral) के रूप में गिरवी रखा जाता है।
- 1 लाख रुपये से कम के ऋण: यह गलत है। सरफेसी अधिनियम के प्रावधान उन ऋण खातों पर लागू नहीं होते हैं जहां राशि 1 लाख रुपये से कम है।
